オペレーティングリース
航空機やヘリコプター、コンテナ、船舶等のリースに出資して、初年度に一気に数百万円~数千万円の損金を計上できます。
コインランドリー
初年度に2,000万円~3,000万円の損金を計上することができます。収益性が高く、減価償却で簿価が下がるため、退職金の代わりとしても活用できます。
太陽光発電投資
初年度に2,000万円程度の損金を計上することができます。売電価格保証により安定的な収益を得られ、一部地域に税制メリットがあります。
国内不動産
22年落ち木造不動産は建物を4年で償却することが可能です。建物割合の高い物件で減価償却を取りつつ、サブリースで収益を上げる方法もあります。
海外不動産
海外不動産は物件価格の中で建物の割合が高く、土地と建物の割合は、2:8程度に設定されています。減価償却費を大きく取れるため、大きな損金を作ることが出来ます。
小口不動産
22年落ち木造不動産への投資により、建物を4年で減価償却可能です。安定収益を目指した国内不動産活用と、キャピタルゲインを目指した海外不動産活用があります。